Andreasstraat, Breda

Verhuurd onder voorbehoud

Bekijk 21 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Plan een bezichtiging Download brochure

Prijs

€ 2.495 p.m. ex.

Woningtype

Tussenwoning

Woonoppervlakte

140m²

Kamers

5

Omschrijving

Fraai gemeubileerde eengezinswoning te huur vanaf medio augustus 2025. Ben je op zoek naar een heerlijke tussenwoning met 3 slaapkamers, kantoor aan huis, een royale living met open keuken én onderhoudsvriendelijke tuin met berging? Dan is dit zeker een woning om te bezichtigen.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Overakker, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar, gesitueerd op fietsafstand van het centrum en NS station van Breda. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, scholen, zwembad het Wolfslaar, het Ginnekenmarktje en het Mastbos. De Internationale school is vlakbij en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen te bereiken.

Indeling:
De entree voorzien van een bergkast biedt toegang naar het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de heerlijk royale living.

Het eerste wat opvalt aan de living is de ruimte, vervolgens de grote hoeveelheid aan natuurlijk daglicht en dan voel je de fijne sfeer die deze ruimte uitademt. Aan de voorzijde van de woning is er een knusse zithoek gerealiseerd met voldoende zitplaatsen om met zijn allen gezellig ’s avonds tv te kijken.

De living loopt vervolgens door naar de open zwarte keuken welke is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriezer en heel veel opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning is er dankzij de uitbouw een royale ruimte ontstaan om heerlijk te dineren.

De tuin is gelegen op het Westen en is voorzien van meerdere zitgelegenheden, een separate berging en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang naar 2 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de wasruimte.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fijn ligbad, ruime inloopdouche, medicijnkastje, wastafel en een opbergmeubel.

Separate toiletruimte met zwevend toilet.

Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met 2 persoonsbed en zeer ruime kledingkast.

Kinderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Aparte wasruimte met wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De overloop biedt ruimte aan een derde ruime slaapkamer en een fijn kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
Volledig gemeubileerd
Beschikbaar voor 1 jaar
Geen woningdelers
Geen huisdieren

Kenmerken

Prijs: € 2.495 p.m. ex.
Inrichting: Gemeubileerd
Status: Verhuurd onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Andreasstraat
Postcode: 4834 WP
Plaats: Breda

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 140m²
Perceeloppervlakte: ca. 138m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 49m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Achtertuin: West

Locatie

[ { "address": "Andreasstraat 44", "zipCode": "4834 WP", "city": "Breda", "lat": 51.5678472, "lng": 4.7960211, "heading": 291.00384611688, "pitch": -2.9549199328173 } ]