DutchEnglish

Image Alt

De verhuurmakelaar

De voordelen van een verhuurmakelaar

Vaak krijg ik te horen dat een verhuurder of vastgoedbelegger geen verhuurmakelaar in de arm neemt, omdat de panden zich vanzelf verhuren. Toch zijn er een aantal voordelen om een verhuurmakelaar in te schakelen;

  1. Wij informeren u over de mogelijkheden omtrent de diverse verhuur mogelijkheden en de juiste huurprijs daarbij.
  2. We zorgen voor een mooie en juiste presentatie, waardoor er een grotere aanwas van kandidaten ontstaat.
  3. Wij doen alle bezichtigingen.
  4. Na de bezichtigingen kiezen we samen met de verhuurder de beste kandidaat uit.
  5. Die kandidaat ondergaat een zorgvuldige en uitgebreide screening door middel van diverse checks.
  6. We zorgen voor een juridisch correcte en sluitende huurovereenkomst.
  7. Wij innen de 1ste maand huur en borg, zonder deze betaling wordt er geen oplevering gedaan.
  8. We voeren de begininspectie vakkundig en onpartijdig uit.
  9. Na de sleuteloverdracht krijgen beide partijen het dossier digitaal toegestuurd.
  10. Tijdens de huurperiode heeft u altijd een sparringpartner waar u op terug kunt vallen.

Wanneer u de verhuur uit handen geeft aan een verhuurmakelaar scheelt dit u niet alleen een heleboel tijd, maar het zorgt er tevens voor dat de belastingdienst de verhuur van uw panden als normaal vermogensbeheer beschouwt. Dit heeft als gevolg dat u uw panden in Box 3 mag onderbrengen, het voordeel van Box 3 is het lagere belastingtarief én dat u de huurinkomsten niet hoeft op te geven.

Dit waren in het kort de voordelen van een verhuurmakelaar. Wilt u meer weten omtrent de mogelijkheden voor verhuur? Dan kom ik graag met u in contact!

Post a Comment

You don't have permission to register