Clausstraat, Breda

Clausstraat, Breda foto-0 blur Clausstraat, Breda foto-0
Clausstraat, Breda foto-1 blur Clausstraat, Breda foto-1
Clausstraat, Breda foto-2 blur Clausstraat, Breda foto-2
Clausstraat, Breda foto-3 blur Clausstraat, Breda foto-3
Clausstraat, Breda foto-4 blur Clausstraat, Breda foto-4
Clausstraat, Breda foto-5 blur Clausstraat, Breda foto-5
Clausstraat, Breda foto-6 blur Clausstraat, Breda foto-6
Clausstraat, Breda foto-7 blur Clausstraat, Breda foto-7
Clausstraat, Breda foto-8 blur Clausstraat, Breda foto-8
Clausstraat, Breda foto-9 blur Clausstraat, Breda foto-9
Clausstraat, Breda foto-10 blur Clausstraat, Breda foto-10
Clausstraat, Breda foto-11 blur Clausstraat, Breda foto-11
Clausstraat, Breda foto-12 blur Clausstraat, Breda foto-12
Clausstraat, Breda foto-13 blur Clausstraat, Breda foto-13
Clausstraat, Breda foto-14 blur Clausstraat, Breda foto-14
Clausstraat, Breda foto-15 blur Clausstraat, Breda foto-15
Clausstraat, Breda foto-16 blur Clausstraat, Breda foto-16
Bekijk 17 foto's
Bekijk 17 foto's
Bekijk 17 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 2.200 p.m. ex.

house
Woningtype

2-onder-1-kapwoning

house
Woonoppervlakte

131m²

house
Kamers

5

Omschrijving

Deze ruime gestoffeerde 2 onder 1 kap woning van ca. 131m² is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living met open keuken, tuin, garage en is gelegen in het geliefde  ‘Van Sonsbeeckpark’. Het ‘Van Sonsbeeckpark’ staat voor heerlijk rustig wonen terwijl het bruisende centrum van Breda op loopafstand gelegen is. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten nabij zoals de Grote Markt en het Van Coothplein met zijn gezellige horecagelegenheden, de leuke winkelstraatjes van Breda, scholen, tennisvereniging ’t Ei en zwembad Sonsbeeck. Tevens op korte afstand gelegen zijn het Mastbos, het Markdal, het station en de uitvalswegen richting de A16, A27 en A58.

Indeling

BEGANE GROND
Royale hal/entree met meterkast, ruime trapkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer in L-vorm van ca. 58m² biedt middels openslaande tuindeuren toegang naar de tuin welke is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een achterom. De open keuken in U-opstelling is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en een inbouwkoelkast met vriesvak. Verder heeft deze keuken een natuurstenen werkblad met een verzonken rvs spoelbak, twee apothekerskasten en diverse onder- en bovenkasten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. De overloop biedt toegang naar de slaapkamers en badkamer I.

Slaapkamer I van ca. 16m² is gelegen aan de voorzijde met toegang tot badkamer II
Slaapkamer II van ca. 11m² is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer III van ca. 8m² is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer IV van ca. 6,5m² gelegen aan de voorzijde. 
Badkamer I is voorzien van een douche en wastafelmeubel
Badkamer II is voorzien van een wastafel met natuurstenen blad, design radiator, douche en een ligbad

TWEEDE VERDIEPING
Open zolderruimte die is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en de mechanische ventilatie unit. 

Tuin en garage
De achtertuin van ca. 70m² is gelegen op het noordwesten en tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is voorzien van een zonneterras, borders met beplanting en een garage voorzien van een vliering en elektra.

Bijzonderheden
Fijne rustige locatie op loopafstand van het centrum
Op 5 minuten fietsafstand van de Internationale School
De woning is volledig opnieuw geschilderd, nieuwe foto’s volgen

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 2.200 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Clausstraat
Postcode
4811 PV
Plaats
Breda

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 131m²
Perceeloppervlakte
ca. 221m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 58m²
Inhoud
ca. 534m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Locatie

[ { "address": "Clausstraat 24", "zipCode": "4811 PV", "city": "Breda", "lat": 51.5816452, "lng": 4.7676181, "heading": 8.9582920628889, "pitch": -3.8645131794271 } ]

Plattegronden

Clausstraat, Breda plattegrond-16
Clausstraat, Breda plattegrond-16
Clausstraat, Breda plattegrond-16

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

+31 (0)6 40 917 468